Estimation théorique
Grande Rue (Fierville Bray),14370 Valambray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue (Fierville Bray),14370-Valambray indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 5026 | DANNEVILLE | 5 | 112 | 1632 | 179000€ | 1598€ |
2020-11-06 | 5166 | RUE GRANDE RUE | 4 | 93 | 1003 | 217000€ | 2333€ |
2022-06-27 | 6 | RTE DE MAIZIERES | 4 | 144 | 455 | 169000€ | 1174€ |
2021-08-06 | 5019 | DANNEVILLE | 6 | 208 | 67 | 229000€ | 1101€ |
2020-04-01 | 24 | RTE DE MAIZIERES | 5 | 138 | 272 | 132000€ | 957€ |
2020-09-01 | 5120 | LE CALENDRIER | 6 | 88 | 1228 | 165000€ | 1875€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU CALENDRIER | 7 | 160 | 668 | 160000€ | 1000€ |
2022-09-27 | 15 | RTE DE MAIZIERES | 7 | 142 | 648 | 306700€ | 2160€ |
2020-07-07 | 12 | RUE DU CALENDRIER | 4 | 74 | 514 | 172500€ | 2331€ |
2021-08-06 | 5038 | LE BOURG FIERVILLE | 7 | 138 | 155 | 147500€ | 1069€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 129 | 0 | 315000€ | 2442€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 117 | 693 | 218000€ | 1863€ |
2021-11-13 | 2 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 352 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-10 | 22 | RUE DE LA FORGE | 6 | 169 | 500 | 251950€ | 1491€ |
2019-05-21 | 5063 | CINQ AUTELS FIERVILLE BRAY | 3 | 95 | 633 | 155000€ | 1632€ |
2021-03-23 | 5023 | BRAY | 3 | 85 | 335 | 93000€ | 1094€ |
2021-06-03 | 3 | CHEM DU BAS BRAY | 1 | 79 | 400 | 275000€ | 3481€ |
2020-01-28 | 24 | RUE DE LA FORGE | 6 | 83 | 500 | 145000€ | 1747€ |
2021-09-23 | 5135 | BRAY | 4 | 80 | 425 | 303380€ | 3792€ |
2020-12-16 | 54 | RUE GRANDE RUE | 3 | 108 | 2188 | 264750€ | 2451€ |
2022-02-10 | 54 | RUE GRANDE RUE | 3 | 108 | 2188 | 291300€ | 2697€ |
2022-05-20 | 12 | CHEM DU HOME | 6 | 111 | 600 | 286000€ | 2577€ |
2019-12-02 | 15 | CHEM DE LA BUTTE | 4 | 118 | 236 | 328000€ | 2780€ |
2022-09-28 | 6 | CHEM DU HOME | 5 | 88 | 955 | 220000€ | 2500€ |
2021-03-31 | 5142 | CINQ AUTELS FIERVILLE BRAY | 5 | 100 | 699 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-06 | 11 | CHEM DE LA TANNERIE | 6 | 133 | 1108 | 211200€ | 1588€ |
2021-10-14 | 11 | CHEM DE LA TANNERIE | 6 | 133 | 1108 | 242000€ | 1820€ |
2022-09-12 | 91 | RUE GRANDE RUE | 4 | 79 | 500 | 193000€ | 2443€ |
2020-09-24 | 5169 | CINQ AUTELS FIERVILLE BRAY | 5 | 150 | 725 | 240500€ | 1603€ |
2020-08-24 | 26 | RTE DES RENARDIERES | 7 | 155 | 600 | 340000€ | 2194€ |
2020-06-04 | 9 | RTE DES RENARDIERES | 5 | 123 | 1113 | 259770€ | 2112€ |
2021-09-01 | 18 | RTE DES RENARDIERES | 4 | 105 | 481 | 160000€ | 1524€ |
2021-06-04 | 16 | RTE DES RENARDIERES | 5 | 135 | 885 | 319000€ | 2363€ |
2020-09-16 | 10 | RTE DES RENARDIERES | 5 | 135 | 531 | 260000€ | 1926€ |
2021-06-03 | 35 | RUE ST MARTIN DES BOIS | 2 | 72 | 720 | 144500€ | 2007€ |
2021-04-21 | 7 | RTE DES RENARDIERES | 5 | 127 | 1110 | 243000€ | 1913€ |
2021-09-10 | 21 | RUE VILAINE | 4 | 86 | 471 | 100000€ | 1163€ |
2022-07-11 | 27 | RUE ST MARTIN DES BOIS | 4 | 120 | 432 | 215000€ | 1792€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DES ECOURTILS | 5 | 118 | 400 | 255000€ | 2161€ |
2019-12-16 | 12 | RUE DES CORDES | 7 | 152 | 772 | 215000€ | 1414€ |
2022-11-16 | 30 | RUE ANDRE LEMAITRE | 3 | 110 | 500 | 382000€ | 3473€ |
2019-07-02 | 2 | CHE DE LA HAUTE RAME | 4 | 89 | 1671 | 191000€ | 2146€ |
2022-10-10 | 2 | CHE DE LA HAUTE RAME | 4 | 89 | 1671 | 254000€ | 2854€ |
2022-12-08 | 5000 | CHEM D'ARGENCES | 5 | 149 | 813 | 400000€ | 2685€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DES CORDES | 5 | 98 | 670 | 187000€ | 1908€ |
2019-08-23 | 50 | RUE ST MARTIN DES BOIS | 4 | 95 | 661 | 230000€ | 2421€ |
2022-12-05 | 12 | RUE ANDRE LEMAITRE | 5 | 100 | 888 | 231700€ | 2317€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DU CHANVRE | 6 | 112 | 798 | 120000€ | 1071€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 123 | 790 | 286600€ | 2330€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DU CHANVRE | 5 | 94 | 624 | 230000€ | 2447€ |
2019-06-17 | 9 | RUE DU CHANVRE | 6 | 128 | 632 | 181000€ | 1414€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DES FILINS | 4 | 92 | 765 | 196650€ | 2138€ |
2020-10-06 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 674 | 192000€ | 2133€ |
2021-01-26 | 9 | ALL DU CHAMPS DU PUITS | 4 | 85 | 500 | 178000€ | 2094€ |
2022-03-25 | 5 | RUE ANDRE LEMAITRE | 4 | 130 | 506 | 381980€ | 2938€ |
2019-08-16 | 10 | RUE DU CHANVRE | 6 | 97 | 722 | 213000€ | 2196€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 106 | 656 | 220000€ | 2075€ |
2020-03-24 | 12 | RUE DU CHANVRE | 4 | 80 | 559 | 172500€ | 2156€ |
2021-09-29 | 13 | RUE ST MARTIN DES BOIS | 5 | 64 | 1031 | 236000€ | 3688€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 76 | 665 | 197000€ | 2592€ |
2022-04-29 | 38 | RUE ST MARTIN DES BOIS | 4 | 118 | 529 | 186500€ | 1581€ |
2021-10-12 | 2 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 92 | 490 | 219500€ | 2386€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 100 | 610 | 195500€ | 1955€ |
2020-09-01 | 1 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 126 | 610 | 191900€ | 1523€ |
2021-02-25 | 6 | IMP DES SANGLES | 5 | 99 | 337 | 172000€ | 1737€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 130 | 273000€ | 2275€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DU DOC PAUL ENOUF | 3 | 63 | 811 | 119900€ | 1903€ |
2020-04-09 | 4 | RUE DU DOC LECHARPENTIER | 7 | 132 | 706 | 207000€ | 1568€ |
2021-02-19 | 13 | CHEMIN DES CHASSES | 6 | 100 | 710 | 248000€ | 2480€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DES CHASSES | 5 | 93 | 674 | 113333€ | 1219€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DU DOC PAUL ENOUF | 4 | 72 | 652 | 199500€ | 2771€ |
2021-11-26 | 4 | RUE LOUIS LECHEVALIER | 5 | 115 | 660 | 188000€ | 1635€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DU DOC PAUL ENOUF | 4 | 80 | 577 | 185000€ | 2313€ |
2021-01-15 | 7 | ALL DES PIVERTS | 5 | 88 | 732 | 173200€ | 1968€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DES CHASSES | 3 | 65 | 63 | 109900€ | 1691€ |
2022-09-29 | 0 | RUE DU DOC PAUL ENOUF | 4 | 86 | 385 | 195000€ | 2267€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 134 | 0 | 184000€ | 1373€ |
2019-07-31 | 21 | RTE DE CLOSIERES | 6 | 128 | 3415 | 270000€ | 2109€ |
2021-11-16 | 5201 | LE BOUT QUESNAY | 5 | 100 | 247 | 220000€ | 2200€ |
2021-02-09 | 1 | RUE DES CHASSES | 6 | 110 | 500 | 87500€ | 795€ |
2021-05-14 | 14 | LE BOUT QUESNAY | 5 | 103 | 54 | 129700€ | 1259€ |
2020-12-30 | 5 | LE BECQUET | 5 | 112 | 245 | 220000€ | 1964€ |
2020-06-17 | 14 | LE BOUT QUESNAY | 2 | 62 | 50 | 83500€ | 1347€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DE LA SENTE POLET | 5 | 101 | 694 | 220000€ | 2178€ |
2021-09-08 | 5182 | LE BOUT QUESNAY | 3 | 72 | 542 | 227870€ | 3165€ |
2021-11-03 | 14 | RUE ST MARTIN DES BOIS | 3 | 85 | 420 | 205700€ | 2420€ |
2020-10-23 | 5181 | LE BOUT QUESNAY | 3 | 60 | 390 | 140000€ | 2333€ |
2022-11-28 | 6 | LE BOUT QUESNAY | 3 | 78 | 120 | 159500€ | 2045€ |
2022-03-30 | 4 | LE BOUT QUESNAY | 5 | 110 | 698 | 210000€ | 1909€ |
2022-01-18 | 3 | RUE ST MARTIN DES BOIS | 4 | 112 | 445 | 185600€ | 1657€ |
2019-05-15 | 20 | RUE FROIDE | 4 | 117 | 957 | 211500€ | 1808€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 62 | 186 | 93000€ | 1500€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 139 | 165000€ | 2230€ |
2022-08-25 | 7 | RUE MONTSAUTREUIL | 4 | 93 | 545 | 200000€ | 2151€ |
2020-03-06 | 33 | RUE DU DIX HUIT JUILLET | 5 | 125 | 227 | 179900€ | 1439€ |
2021-07-28 | 33 | RUE DU DIX HUIT JUILLET | 5 | 125 | 227 | 210000€ | 1680€ |
2020-12-31 | 6 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 108 | 326 | 231000€ | 2139€ |
2021-07-07 | 25 | RUE DU DIX HUIT JUILLET | 5 | 79 | 127 | 179000€ | 2266€ |
2021-12-15 | 4 | RUE MONTSAUTREUIL | 5 | 92 | 514 | 145000€ | 1576€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DU DIX HUIT JUILLET | 5 | 83 | 128 | 149000€ | 1795€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DU DIX HUIT JUILLET | 5 | 106 | 508 | 234000€ | 2208€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DES POMMIERS | 4 | 88 | 715 | 245000€ | 2784€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DU DIX HUIT JUILLET | 6 | 171 | 607 | 250000€ | 1462€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DES CANADIENS | 4 | 77 | 59 | 115000€ | 1494€ |
2020-07-10 | 4 | IMP DES POMMIERS | 4 | 81 | 653 | 215400€ | 2659€ |
2021-06-25 | 4 | IMP DES POMMIERS | 4 | 81 | 653 | 230000€ | 2840€ |
2022-04-15 | 4 | IMP DES POMMIERS | 4 | 81 | 653 | 245000€ | 3025€ |
2021-03-16 | 4 | VEN AUX HERVIEU | 3 | 63 | 43 | 80000€ | 1270€ |
2020-04-03 | 2 | RUE GEORGES AUBEY | 4 | 90 | 50 | 138300€ | 1537€ |
2021-07-13 | 4 | RUE GEORGES AUBEY | 1 | 50 | 30 | 77500€ | 1550€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DES CANADIENS | 3 | 54 | 42 | 62802€ | 1163€ |
2022-01-18 | 11 | RUE DES CANADIENS | 4 | 150 | 106 | 179937€ | 1200€ |
2020-11-05 | 15 | RUE DES CANADIENS | 3 | 56 | 62 | 150000€ | 2679€ |
2021-02-17 | 2 | RTE DES RENARDIERES | 7 | 220 | 0 | 484800€ | 2204€ |
2019-09-25 | 315 | RUE DE L EGLISE POUSSY LA CAMP | 7 | 122 | 868 | 105000€ | 861€ |
2019-06-04 | 315 | RUE DE L EGLISE POUSSY LA CAMP | 7 | 122 | 868 | 145000€ | 1189€ |
2022-03-01 | 9000 | RUE DU CHEMIN DE LA RONDE | 4 | 65 | 859 | 202800€ | 3120€ |
2022-04-26 | 1 | RUE MONTSAUTREUIL | 5 | 139 | 500 | 395000€ | 2842€ |
2021-03-01 | 5278 | ROUTE DE LANGANNERIE | 5 | 129 | 461 | 245000€ | 1899€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 96 | 620 | 192000€ | 2000€ |
2021-01-04 | 43 | RUE DES CANADIENS | 4 | 51 | 400 | 165000€ | 3235€ |
2019-07-10 | 1 | RUE MONTSAUTREUIL | 3 | 101 | 249 | 110000€ | 1089€ |
2022-06-09 | 1 | RTE DU LONG MOTE -VIEUX FUME- | 4 | 130 | 800 | 427000€ | 3285€ |
2022-08-31 | 1 | CHE DU CLOS | 6 | 159 | 986 | 342000€ | 2151€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DES TILLEULS | 5 | 130 | 622 | 220000€ | 1692€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 95 | 640 | 217000€ | 2284€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE -VIEUX FUME | 4 | 82 | 613 | 185000€ | 2256€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DU VAL BOUGOT | 8 | 188 | 2622 | 222000€ | 1181€ |
2022-02-14 | 1 | CHEM DES FAUCES | 4 | 88 | 580 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-17 | 2 | IMP DES PRES -VIEUX FUME- | 5 | 112 | 817 | 168000€ | 1500€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DU RABUCO -VIEUX FUME- | 4 | 78 | 0 | 138500€ | 1776€ |
2020-08-13 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 118 | 500 | 185300€ | 1570€ |
2020-05-05 | 5382 | LA TRINGALE | 6 | 102 | 1800 | 218300€ | 2140€ |
2020-12-16 | 5172 | LA TRINGALE | 5 | 180 | 1315 | 270000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 5171 | LA TRINGALE | 3 | 69 | 853 | 184000€ | 2667€ |
2021-03-24 | 5007 | BOURG | 5 | 133 | 645 | 213000€ | 1602€ |
2020-08-26 | 5009 | BOURG | 3 | 72 | 227 | 50000€ | 694€ |
2021-09-29 | 5053 | BOURG | 5 | 119 | 527 | 265000€ | 2227€ |
2020-02-13 | 14 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 130 | 710 | 225000€ | 1731€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 86 | 719 | 207000€ | 2407€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DE MEZIDON | 3 | 75 | 1257 | 40000€ | 533€ |
2022-03-10 | 3 | CHE DE LA CLAVELEE | 5 | 88 | 1000 | 100000€ | 1136€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DE MEZIDON | 6 | 114 | 572 | 149000€ | 1307€ |
2022-10-10 | 4 | RTE D'ARGENCES | 5 | 137 | 512 | 200000€ | 1460€ |
2020-09-28 | 5026 | BOURG | 3 | 42 | 222 | 94100€ | 2240€ |
2020-08-19 | 3 | RUE GOUJARDE | 3 | 80 | 185 | 150000€ | 1875€ |
2020-11-06 | 5209 | BENEAUVILLE MOULT | 6 | 140 | 670 | 340000€ | 2429€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DES MOULINS | 7 | 155 | 662 | 210000€ | 1355€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DE L EGLISE AIRAN | 3 | 75 | 115 | 138000€ | 1840€ |
2021-07-19 | 223 | RUE EOLE | 4 | 147 | 238 | 309200€ | 2103€ |